전북 군산시 칠성안4길39 (산북동 3637-3) 산북부향하나로4차아파트 입주자격완화 선착순동호지정 선계약후검증 계약금50만원 LH 국민임대주택 입주자 상시 모집공고 안내

전북 군산시 칠성안4길39 (산북동 3637-3) 산북부향하나로4차아파트 입주자격완화 선착순동호지정 선계약후검증 계약금50만원 LH 국민임대주택 입주자 상시 모집공고 안내

산북부향하나로4차아파트

주택단지 개요

단지명	단 지 위 치		전체/매입호수
산북부향4차	전북 군산시 칠성안4길39(산북동 3637-3)		410 / 290

• 주택단지별로 단지여건･주변환경 등이 다르니, 주택단지별 안내사항을 확인하시기 바랍니다.
• 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

모집대상 주택

단지명	주 택 형	세대당 계약면적(㎡)				구조/난방
		주거전용	주거공용	기타공용	합계
산북부향4차	30	30.26	7.18	4.20	41.64	중앙복도식, 원룸 개별난방(도시가스)
	39	39.08	9.28	5.42	53.78

• 모집호수는 공고일 현재 기준이며, 공고일 이후 계약해지 등으로 변동될 수 있습니다.
• 1세대(배우자를 포함한 세대원 전원) 1주택만 신청가능하며, 중복신청시 전부 무효처리됩니다.
• 이 주택의 최초 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령 등에서 정한 입주자격을 충족하는 경우 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.
• 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
• 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.

 

기본임대조건

단지명	주택형	임대보증금(원)			월임대료(원)
		계	계약금	잔금
산북부향4차	30	7,286,000	500,000	6,786,000	62,980
	39	8,645,000	500,000	8,145,000	81,510

 

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• 위 임대조건은 입주자모집공고일 현재 해당 단지의 기본임대조건으로, 개별호수별 임대조건은 첨부된 대상주택 내역을 참고하시기 바라며, 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
• 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 입주자격에 적합한 자에게 적용되는 조건이며, 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있습니다.
• 임대보증금 중 계약금은 계약체결시에, 잔금은 입주전에 각각 납부하여야 합니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 전환가능합니다.
• 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하여 산정하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
• 이 주택의 입주는 계약체결일로부터 약 2개월 이후로, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
• 계약 전 세대 열람을 원하시는 분들은 10:00~16:00(점심시간 12:00~13:00 제외)내에(주말·공휴일 제외/ 신분증 지참) 해당단지 관리사무소를 방문하시기 바랍니다.
• 동호지정·선계약 후에는 동호변경이 불가하오니, 신중하게 선택하신 후 동호지정 하시기 바랍니다.