인천시 옹진군 백령면 백령로 278번길 133-20 (진촌리 959-4) 영구임대 고령자복지주택 옹진백령공공실버아파트 입주자 및 예비자 모집

인천시 옹진군 백령면 백령로 278번길 133-20 (진촌리 959-4) 영구임대 고령자복지주택 옹진백령공공실버아파트 입주자 및 예비자 모집

옹진백령공공실버아파트

고령자복지주택은 무장애 설계를 적용하여 고령자용 맞춤형 임대주택과 복지서비스를 함께 제공하는 주택입니다.

 

건설위치

인천광역시 옹진군 백령면 백령로 278번길 133-20 영구임대주택 72호

 

주택형별 형별 공급계획

공급 형별	세대수	세대별 계약면적(㎡)				모집호수		해당동
		전용	주거 공용	기타 공용	합계	입주자 (공가)	예비자
26	72	26.80	19.0404	23.4380	69.2784	67	28	101

※ 고령자복지주택은 고령자의 안정적인 주거생활을 지원할 목적으로 주거약자용 주택으로 설계 건설되었으며, 세대 내 편의시설과 사회복지시설이 설치된 주택입니다.

• 1세대(무주택세대구성원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청 시 모두 무효처리 됩니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다. ※ 발코니는 비주거 공간으로 계약면적에서 제외

• 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

• 신청인원이 모집호수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정하며, 예비입주자는 당첨자의 미계약 또는 해약(공가발생) 시 예비입주자 순번에 따라 계약체결 합니다.

 

주택형별 임대조건

주택형	적용 구분	기본임대조건(원)				전환가능보증금 한도액(원)		최대전환시 임대조건(원)
		임대보증금			월임대료
								임대보증금	월임대료
		계	계약금	잔금
26	「가」군	2,555,000	127,750	2,427,250	50,890	(+)	4,000,000	6,555,000	30,890
						(-)	1,000,000	1,555,000	53,390
	「나」군	12,256,000	612,800	11,643,200	128,930	(+)	15,000,000	27,256,000	53,930
						(-)	8,000,000	4,256,000	148,930

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.

• 계약금은 계약시, 잔금은 입주시 완납하여야 합니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

 

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