시흥시 은계북길7(대야동) 시흥은계2(A1BL) 시흥은계LH2단지아파트 시흥대야역 1번출구 도보 500m 행복주택 예비입주자 모집

시흥시 은계북길7(대야동) 시흥은계2(A1BL) 시흥은계LH2단지아파트 시흥대야역 1번출구 도보 500m 행복주택 예비입주자 모집

시흥은계LH2단지아파트

임대대상 및 조건

구분	공급 유형	공급 대상			추가 정보		최대 거주 기간 (년)	임대조건		전환 가능 보증금 한도액 (천원)	최대전환시 임대조건
					발코니 (㎡) (B)	실평수 (A+B/3.3)/ 주택 구조		임대 보증금 (천원)	월 임대료 (원)
											임대 보증금 (천원)	월 임대료 (원)
일반	16A (빌트인)	대학생			5.59	약 6.7평/ 원룸	6	20,740	91,600	(+)6,000	26,740	61,600
										(-)17,000	3,740	127,010
								20,740	91,600	(+)6,000	26,740	61,600
		청년	소득無
										(-)17,000	3,740	127,010
								21,960	96,990	(+)7,000	28,960	61,990
			소득有
										(-)18,000	3,960	131,490
	26A, 26A1	(우선공급) 주거급여 수급자			5.66/ 5.73	약 9.7평/ 원룸	20	28,800	127,200	(+)13,000	41,800	62,200
										(-)24,000	4,800	177,200
		대학생					6	32,640	144,160	(+)16,000	64,160	64,000
										(-)27,000	5,640	200,410
		청년		소득無				32,640	144,160	(+)16,000	64,160	64,000
										(-)29,000	5,640	200,410
				소득有				34,560	152,640	(+)18,000	52,560	62,640
										(-)27,000	5,560	213,050
	36A, 36A1, 36B	(우선공급) 신혼부부 한부모가족			7.25/ 7.32/ 7.25	약 13평/ 거실 겸 방1, 방1,욕실1	6~10	53,200	234,960	(+)28,000	81,200	94,960
										(-)45,000	8,200	328,710
		청년		소득無			6	45,220	199,720	(+)23,000	68,220	84,720
										(-)38,000	7,220	278,880
				소득有				47,880	211,000	(+)25,000	72,880	86,000
										(-)38,000	9,880	306,000
주거 약자용	16S	고령자			5.59	약 6.7평/ 원룸	20	22,800	100,700	(+)8,000	30,800	60,700
										(-)19,000	3,800	140,280
	26S, 26S1	고령자			5.66/ 5.73	약 9.7평/ 원룸		36,480	161,120	(+)19,000	55,480	66,120
										(-)31,000	5,480	225,700

 

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• 위 임대주택의 ‘공가호수’ 및 ‘대기 중인 예비자수’는 공고일 현재 기준이며, 추후 변동사항에 대해 별도로 안내하지 않습니다.
• 추가정보의 ‘실평수’는 주거전용면적(A)과 발코니면적(B)의 합계를 3.3㎡으로 나눈 추정치이며, 주택 관련 정보는 붙임된 ‘주택별 팜플렛’을 참고하시기 바랍니다.
• ‘주거전용면적’은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, ‘주거공용면적’은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, ‘그 밖의 공용면적’은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다. (실제 계약할 때 계약안내문과 함께 동봉해드리는 ‘상호전환안내문’을 참조하시기 바랍니다.)
• ‘최대전환 시 임대조건’은 기본임대조건에서 보증금 증액(임대료 감액)시에는 연이율 6%, 보증금 감액(임대료 증액)시에는 연이율 2.5%의 전환이율을 적용하여 산정한 것으로, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
• 청약접수 시 공급형별로 통합모집하며 당첨되는 주택의 동·호는 신청한 공급형별에 따라 타입별·동별·층별·향별 구분없이 추첨합니다.
• 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급할 수 있습니다.
• ‘소득이 없는 청년계층’ 신청자는 계약시 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 계약시 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• ‘대학생 계층’인 입주자가 거주하는 중 ‘청년 계층’ 또는 ‘신혼부부·한부모가족 계층’의 자격을 갖추거나 ‘청년 계층’인 입주자가 거주하는 중 ‘신혼부부·한부모가족 계층’의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 갱신계약할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 거주 중 ‘신혼부부·한부모가족 계층’의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.