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시흥시 능곡서로27(능곡동) 시흥장현4(A4BL) LH4단지아파트 시흥능곡역 4번출구 도보 600m 행복주택 예비입주자 모집
우리친구해요 2021. 6. 1. 21:45시흥시 능곡서로27(능곡동) 시흥장현4(A4BL) LH4단지아파트 시흥능곡역 4번출구 도보 600m 행복주택 예비입주자 모집
임대대상 및 조건
| 공급 유형 |
공급 대상 |
추가 정보 | 최대 거주 기간 (년) |
임대조건 | 전환 가능 보증금 한도액 (천원) |
최대전환시 임대조건 |
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| 발코니 (㎡) (B) |
실평수 (A+B/3.3)/ 주택구조 |
임대 보증금 (천원) |
월 임대료 (원) |
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| 임대 보증금 (천원) |
월 임대료 (원) |
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| 16A (빌트인) |
대학생 | 5.41 | 약 6.5평/ 원룸 |
6 | 14,960 | 72,300 | (+) 2,000 | 16,960 | 62,300 | ||
| (-)12,000 | 2,960 | 97,300 | |||||||||
| 14,960 | 72,300 | (+) 2,000 | 16,960 | 62,300 | |||||||
| 청년 | 소득無 | ||||||||||
| (-)12,000 | 2,960 | 97,300 | |||||||||
| 15,840 | 76,560 | (+) 3,000 | 18,840 | 61,560 | |||||||
| 소득有 | |||||||||||
| (-)13,000 | 2,840 | 103,640 | |||||||||
| 26A | 주거급여 수급자 |
5.54 | 약 9.5평/ 거실 겸 방1, 욕실1 |
20 | 21,000 | 101,500 | (+) 8,000 | 29,000 | 61,500 | ||
| (-)17,000 | 4,000 | 136,910 | |||||||||
| 36A | (우선공급) 신혼부부 한부모가족 |
6.69 | 약 13평/ 거실 겸 방1, 방1,욕실1 |
6~10 | 40,000 | 193,330 | (+)23,000 | 63,000 | 78,330 | ||
| (-)33,000 | 7,000 | 262,080 | |||||||||
| 청년 | 소득無 | 6 | 34,000 | 164,330 | (+)19,000 | 53,000 | 69,330 | ||||
| (-)28,000 | 6,000 | 222,660 | |||||||||
| 소득有 | 36,000 | 174,000 | (+)20,000 | 56,000 | 74,000 | ||||||
| (-)30,000 | 6,000 | 236,500 | |||||||||
| 36B (주거 약자) |
고령자 | 6.69 | 약 13평/ 거실 겸 방1, 방1,화장실1 |
20 | 38,000 | 183,660 | (+)22,000 | 60,000 | 73,660 | ||
| (-)31,000 | 7,000 | 248,240 | |||||||||
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- 위 임대주택의 ‘공가호수’ 및 ‘대기 중인 예비자수’는 공고일 현재 기준이며, 추후 변동사항에 대해 별도로 안내하지 않습니다.
- 추가정보의 ‘실평수’는 주거전용면적(A)과 발코니면적(B)의 합계를 3.3㎡으로 나눈 추정치이며, 주택 관련 정보는 붙임된 ‘주택별 팜플렛’을 참고하시기 바랍니다.
- ‘주거전용면적’은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, ‘주거공용면적’은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, ‘그 밖의 공용면적’은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
- 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
- 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다. (실제 계약할 때 계약안내문과 함께 동봉해드리는 ‘상호전환안내문’을 참조하시기 바랍니다.)
- ‘최대전환 시 임대조건’은 기본임대조건에서 보증금 증액(임대료 감액)시에는 연이율 6%, 보증금 감액(임대료 증액)시에는 연이율 2.5%의 전환이율을 적용하여 산정한 것으로, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
- 청약접수 시 공급형별로 통합모집하며 당첨되는 주택의 동·호는 신청한 공급형별에 따라 타입별·동별·층별·향별 구분없이 추첨합니다.
- 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급할 수 있습니다.
- ‘소득이 없는 청년계층’ 신청자는 계약시 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 계약시 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
- ‘대학생 계층’인 입주자가 거주하는 중 ‘청년 계층’ 또는 ‘신혼부부·한부모가족 계층’의 자격을 갖추거나 ‘청년 계층’인 입주자가 거주하는 중 ‘신혼부부·한부모가족 계층’의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 갱신계약할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
- 거주 중 ‘신혼부부·한부모가족 계층’의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
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