부동산투자할 때 아파트 구매의 주의점과 청약통장의 관계

부동산 투자 열풍이 불고 있는 지금, 많은 사람들이 부동산 재테크에 관심을 가지고 있어요. 하지만 막상 어디서부터 어떻게 해야 할지 막막하신 분들을 위해 준비했습니다. 우리나라 최고의 경제전문가이자 베스트셀러 작가인 빠숑 김학렬 소장님과 함께 알아보는 부동산공부! 같이 알아볼까요?

 

지금 집값이 너무 비싼데 사야할까요?

저금리 시대이기 때문에 대출을 받아 내 집마련을 하는 것이 유리하다는 의견이 많아요. 물론 무조건 오르는 건 아니지만 장기적으로 봤을 때 인플레이션 효과로 인해 자산가치가 상승하기 때문이죠. 그래서 저는 서울 외곽지역보다는 강남권 아파트를 추천드려요. 특히나 학군이 좋은 지역이라면 더욱 좋겠죠? 그리고 전세가와 매매가 차이가 크지 않은 곳 위주로 보는 걸 추천드립니다.

 

청약통장 없이 청약 당첨될 수 있나요?

네! 방법이 아예 없는 건 아니에요. 최근 분양시장에서는 추첨제 물량이 늘어나고 있어서 무주택자라면 도전해 볼 만합니다. 다만 인기 단지일수록 경쟁률이 높기 때문에 전략을 잘 세워야 하는데요, 가점이 낮다면 비인기 타입 또는 저층 등 틈새면적을 공략하는 것도 한 가지 방법입니다. 또한 특별공급 제도를 활용하면 신혼부부, 다자녀 가구 등에게 우선 공급 기회가 주어지기 때문에 해당 사항이 있다면 적극 이용하시는 걸 추천드려요.

 

아파트 살 때 주의해야 할 점 알려주세요!

가장 먼저 살펴봐야 할 부분은 입지조건이에요. 교통편, 교육환경, 편의시설 등등 여러 가지 조건을 따져봐야겠죠? 두 번째로는 브랜드 가치입니다. 건설사마다 추구하는 이미지가 다르기 때문에 어떤 회사인지 살펴보는 것도 좋아요. 세 번째로는 미래가치인데요, 앞으로 개발 호재가 있는지 살펴보셔야 해요. 마지막으로는 주변 시세 대비해서 얼마나 저렴한지 비교해 보는 거예요. 같은 평수라도 위치에 따라 금액차이가 날 수 있으니 꼼꼼히 살펴보고 선택하세요! 우리 모두 열심히 공부해서 똑똑한 부자가 되어보아요!

 

무주택자에게 투자가치가 높은 상품과 앞으로 아파트 시장의 분위기

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부동산의 갭투자와 전세자금대출 그리고 분양권

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