대구시 달성군 현풍읍 테크노북로4길 27 (중리 481) 대구테크노폴리스LH천년나무3단지아파트 LH 행복주택 350세대 입주자 및 예비입주자 소득 기간요건 완화 추가모집공고

대구시 달성군 현풍읍 테크노북로4길 27 (중리 481) 대구테크노폴리스LH천년나무3단지아파트 LH 행복주택 350세대 입주자 및 예비입주자 소득 기간요건 완화 추가모집공고

대구테크노폴리스LH천년나무3단지아파트

임대대상 주택

공급대상	주택형	건설호수	세대 당 계약면적(㎡)					공가 호수	당첨자 (예비자)
			주거 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적		합계
					기타공용	주차장
산업단지근로자, 청년 계층, 대학생 계층	21A	548호	21.86	12.8828	1.9884	7.5099	44.2411	152호	152명 (45명)
고령자	21B 주거약자용外	48호						19호	19명 (5명)
고령자	21C 주거약자용	54호						23호	23명 (6명)
산업단지근로자, 신혼부부․한부모가족	36A	370호	36.92	21.7582	3.3583	12.6838	74.7203	77호	77명 (23명)

• 금회 입주자모집공고는 공고일 현재 공급가능한 공가호수 기준이며 공가호수만큼 당첨자를 선정한 후, 공가호수를 초과하여 신청자가 있을 경우 적격자를 대상으로 금회 모집 예비자수에 한해 예비입주자로 관리되며, 향후 공가호수 발생 시 개별통보 하여 계약체결 예정입니다.(계약까지 상당시간 소요될 수 있음)
• 금번 공급대상은 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표5 에 따라 「산업입지 및 개발에 관한 법률」제2조제8호의 의한 산업단지 또는 같은법 제46조의2제1항에 따른 지원단지 또는 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」 제2조제1호에 따른 경제자유구역(산업단지 근로자인 경우에만 해당)에 건설되거나 이와 인접한 지역에 건설되는 “산업단지형 행복주택”입니다.
• “21A”형 주택에는 책상, 책장, 냉장고, 수납장, 옷장, 가스쿡탑의 가구 및 가전제품의 빌트인이 설치되어있습니다.
• “21B”형 주택에는 21A형 주택과 달리 책상 등 빌트인이 설치․제공되지 않으며, “21C”형 주택은 주거약자용 주택으로서, 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다. ※ 21B, 21C형 및 36A형 주택의 경우 21A형 주택과 달리 빌트인(책상등 가구 및 냉장고 등 가전제품)이 설치되지 않으니 주택형 선택 시 참고하시기 바랍니다.
• 동 공고문상의 21A, 21B, 21C, 36A 주택형이라 함은 위 임대대상주택의 주택형에 따릅니다.
• 금회 입주자모집공고는 공고일 현재 공급가능한 공가호수 기준이며, 공가호수를 초과하여 신청자가 있을 경우 적격자를 대상으로 금회 모집 예비자수에 한해 예비입주자로 관리되며, 향후 공가호수 발생 시 개별통보 하여 계약체결 예정입니다.(계약까지 상당시간 소요될 수 있음)
• 종전 행복주택의 예비입주자로 선정된 신청자는 금번 입주자 모집공고에서 예비입주자로 선정될 경우 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리됩니다.
• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.
• 대상 주택 중 일부는 기존 계약자의 퇴거로 발생한 공가입니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
• 단지 주변환경을 충분히 확인하시기 바라며, 공용면적(시설) 중 일부(사회적기업, 일자리센터, 보육시설 등) 입주민 외 일반인에게 개방될 수 있습니다.

 

임대조건

주택형	공급대상 신청자격		기본 임대조건				전환가능 보증금 한도액 (천원)	최대전환시 임대조건		최대 거주기간 (년)
			임대보증금(천원)			월 임대료 (원)
			계	계약금	잔금			임대보증금 (천원)	월임대료 (원)
21A	산업단지 근로자		14,698	1,469	13,229	73,910	(+)2,000	16,698	63,910	6
							(-)12,000	2,698	98,910
	청년 계층		13,231	1,323	11,908	66,620	(+)1,000	14,231	61,620	6
							(-)11,000	2,231	89,530
	대학생 계층		12,502	1,250	11,252	62,460	-	12,502	62,460	6
							(-)10,000	2,502	83,290
21B, 21C	고령자		13,574	1,357	12,217	67,660	(+)1,000	14,574	62,660	20
							(-)11,000	2,574	90,570
36A	산업단지 근로자		24,109	2,410	21,699	120,750	(+)12,000	36,109	60,750	6
							(-)20,000	4,109	162,410
	신혼부부, 한부모가족		24,109	2,410	21,699	120,750	(+)12,000	36,109	60,750	6~10
							(-)20,000	4,109	162,410

 

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• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 임대차계약을 체결하게 되는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
• 산업단지 근로자 중 청년계층 입주자격을 충족하는 자의 임대조건은 청년 계층 임대조건을 적용합니다.
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부․한부모가족 계층의 자격을 갖추거나, 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부․한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 공급대상 신청자격 변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
• 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며, 분양전환되지 않습니다.
• “신혼부부 계층”의 최대 거주기간은 자녀가 없는 경우 6년, 자녀가 1명 이상인 경우 10년입니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 보증금 증액시(기본 임대료→임대료 감소) (현행 전환요율 6% 적용)
• 월임대료 증액시(기본 임대보증금→보증금 감액) (현행 전환요율 2.5% 적용)

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