경상북도 봉화군 봉화읍 해저리 104-2번지 일원 봉화해저 1블록 LH 행복주택 90호 예비입주자 모집공고 안내

경상북도 봉화군 봉화읍 해저리 104-2번지 일원 봉화해저 1블록 LH 행복주택 90호 예비입주자 모집공고 안내

봉화해저 1블록

임대대상 및 임대조건

공급 형별	공급 대상	임대조건				전환 가능 보증금 한도액 (천원)		최대전환시 임대조건		최대 거주 기간 (년)
		임대보증금(천원)			월 임대료 (원)
		계	계약금	잔금				임대 보증금 (천원)	월 임대료 (원)
16A	청년 (소득X)	5,780	1,156	4,624	40,900	(+)	-	5,780	40,900	6
						(-)	4,000	1,780	49,230
	청년 (소득O)	6,120	1,224	4,896	43,300	(+)	-	6,120	43,300
						(-)	4,000	2,120	51,630
27A	청년 (소득X)	9,180	1,836	7,344	65,000	(+)	1,000	10,180	60,000	6
						(-)	7,000	2,180	79,580
	청년 (소득O)	9,720	1,944	7,776	68,800	(+)	1,000	10,720	63,800
						(-)	7,000	2,720	83,380
27B	고령자 (주거약자용)	10,260	2,052	8,208	72,600	(+)	1,000	11,260	67,600	20
						(-)	8,000	2,260	89,260
37A	신혼부부‧ 한부모가족	14,800	2,960	11,840	104,800	(+)	7,000	21,800	69,800	6~10
						(-)	11,000	3,800	127,710
	주거급여 수급자	11,100	2,220	8,880	78,600	(+)	3,000	14,100	63,600	20
						(-)	8,000	3,100	95,260
37B	고령자 (주거약자용)	14,060	2,812	11,248	99,500	(+)	6,000	20,060	69,500	20
						(-)	11,000	3,060	122,410

 

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• 구조 및 난방 : 벽식/개별난방
• 금회 공고는 미계약 및 해약으로 발생한 공가를 대상으로 예비입주자를 모집하는 공고입니다.
• 예비입주자는 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비순번에 따라 실제 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.
• 각 공급호수별 청약이 미달된 경우, 동일 공급형별 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급합니다.
• 37A형 신혼부부 · 한부모가족 계층의 남은주택은 주거급여수급자에게 전환하여 공급
• 37A형 주거급여수급자 계층의 남은주택은 신혼부부 · 한부모가족 계층에게 전환하여 공급
• 청년 계층은 소득유무에 따라 임대조건이 다르게 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 청년계층이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 16A형의 주택에는 가스쿡탑, 냉장고, 책상 등의 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
• 이 주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.