경상남도 진주시 대밭골로 91 (충무공동 219) 혁신도시LH3단지아파트 선계약 후검증 계약금 50만원 입주자격 완화(소득, 자산요건 배제) 행복주택 예비입주자 모집공고 안내

경상남도 진주시 대밭골로 91 (충무공동 219) 혁신도시LH3단지아파트  선계약 후검증 계약금 50만원 입주자격 완화(소득, 자산요건 배제) 행복주택 예비입주자 모집공고 안내

혁신도시LH3단지아파트

임대대상 및 임대조건

공급 형별	공급 대상	세대 당 계약면적(㎡)					임대조건				전환 가능 보증금 한도액 (천원)	최대전환시 임대조건		최대 거주 기간 (년)
		주거 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적		합계	임대보증금(천원)			월 임대료 (천원)
				기타 공용	주차장		계	계약금	잔금			임대 보증금 (천원)	월 임대료 (원)
21	대학생 계층 (빌트인)	21.90	14.4485	1.5633	9.4096	47.3214	18,030	500	17,530	88	(+)5,000	23,030	63,000	6
											(-)15,000	3,030	119,250
	청년계층 (빌트인)						19,090	500	18,590	93	(+)6,000	25,090	63,000
											(-)16,000	3,090	126,330
	대학생 계층	21.54	14.2110	1.5376	9.2549	46.5435	17,390	500	16,890	85	(+)5,000	22,390	60,000
											(-)14,000	3,390	114,160
	청년계층						18,410	500	17,910	90	(+)6,000	24,410	60,000
											(-)15,000	3,410	121,250
	주거급여 수급자						15,340	500	14,840	75	(+)3,000	18,340	60,000	20
											(-)12,000	3,340	100,000
	고령자 (주거약자용外)						19,430	500	18,930	95	(+)7,000	26,430	60,000
											(-)16,000	3,430	128,330
26	대학생 계층	26.27	17.3316	1.8753	11.2872	56.7641	20,960	500	20,460	102	(+)8,000	28,960	62,000	6
											(-)17,000	3,960	137,410
	청년계층						22,190	500	21,690	108	(+)9,000	31,190	63,000
											(-)18,000	4,190	145,500
	고령자 (주거약자용)	26.37	17.3976	1.8824	11.3301	56.9801	23,420	500	22,920	114	(+)10,000	33,420	64,000	20
											(-)19,000	4,420	153,580
36	신혼부부· 한부모가족 계층	36.78	24.2656	2.6256	15.8029	79.4741	34,140	500	33,640	167	(+)20,000	54,140	67,000	6~10
											(-)28,000	6,140	225,330
	고령자 (주거약자용)	36.89	24.3382	2.6333	15.8502	79.7117	32,430	500	31,930	159	(+)19,000	51,430	64,000	20
											(-)27,000	5,430	215,250

 

임대보증금 지원받기

임대보증금 및 월임대료가

미쳐 준비되지 못하셨다면

개인에 맞는 다양한 상품이 있으니

안내받아보시기 바랍니다.

• 경남혁신3단지 행복주택 21형 및 26형의 “대학생계층(일반 및 빌트인 중 선택)” 과 “청년계층(일반 및 빌트인 중 선택)”의 입주자는 각 형별(일반 및 빌트인 중 선택)로 통합 추첨하여 공급합니다.
• 경남혁신3단지 행복주택은 21형의 “대학생계층, 청년계층”의 경우 빌트인 설치 주택과 빌트인 미설치 주택이 있으니 정확히 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
• 경남혁신3단지 행복주택 21형 “대학생 계층, 청년 계층”의 빌트인 설치 주택에는 식탁겸용 책상, 냉장고, 가스쿡탑 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다
• 금회 모집공고는 최초 입주자모집공고 및 최종 추가모집 공고후 미계약 된 잔여세대에 대한 입주자와 일부 기 공급된 세대에 대한 예비입주자를 추가로 모집하는 공고로 계약시점의 공가호수에 따라 입주자 및 예비입주자로 나뉘어 선정되며, 기존 계약자의 해약, 계약포기 등에 따라 모집호수는 변동될 수 있습니다.
• “신혼부부 계층”의 최대거주기간은 무자녀인 경우 6년, 자녀 1명 이상인 경우 10년입니다.
• 대학생 계층인 입주자가 거주 중 사회초년생 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으나, 동․호변경은 불가하며 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
• 공가호수는 공고일 현재 기준이며, 공고일 이후 변동될 수 있습니다.
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환 시 임대조건은, 기본임대조건에서 보증금 증액(임대료 감액)시에는 연이율 6%, 보증금 감액(임대료 증액)시에는 연이율 2.5%의 전환이율을 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
• 계약체결시점 및 계약방법은 입주자 발표 후, 순번에 따라 별도 안내합니다.
• 이 주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
• 금회 공고는 입주자격 완화를 통해 소득요건, 총 자산요건이 배제된 공고임을 다시 한번 안내드립니다.

 

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