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경기도 화성시 신동 일원 행복주택 850호 화성동탄2 A57-1블록 LH 행복주택 입주자 모집
건설위치
경기도 화성시 신동 일원 행복주택 850호
임대대상
| 공급 형별 |
세대 당 계약면적(㎡) | ||||
| 주거 전용 |
주거 공용 |
그 밖의 공용면적 |
합계 | ||
| 기타 공용 |
주차장 | ||||
| 16A | 16.70 | 9.4442 | 1.7907 | 7.4385 | 35.3734 |
| 21AH | 21.14 | 11.9551 | 2.2668 | 9.4162 | 44.7781 |
| 21AL | 21.36 | 12.0795 | 2.2904 | 9.5142 | 45.2441 |
| 26AH | 26.06 | 14.7375 | 2.7944 | 11.6076 | 55.1995 |
| 26AL | 26.25 | 14.8449 | 2.8149 | 11.6923 | 55.6021 |
| 26B | 26.25 | 14.8449 | 2.8149 | 11.6923 | 55.6021 |
| 36AH | 36.50 | 20.6415 | 3.9140 | 16.2579 | 77.3134 |
| 36AL | 36.72 | 20.7659 | 3.9375 | 16.3558 | 77.7792 |
| 36B | 36.72 | 20.7659 | 3.9375 | 16.3558 | 77.7792 |
| 44A | 44.70 | 25.2788 | 4.7933 | 19.9103 | 94.6824 |
임대조건
| 공급 형별 |
공급 대상 |
임대조건 | 전환 가능 보증금 한도액 (천원) |
최대전환시 임대조건 |
최대 거주 기간 (년) |
|||||
| 임대보증금(천원) | 월 임대료 (원) |
|||||||||
| 계 | 계약금 | 잔금 | 임대 보증금 (천원) |
월 임대료 (원) |
||||||
| 16A | 대학생 | 21,080 | 2,108 | 18,972 | 78,170 | (+) | 1,000 | 22,080 | 73,170 | 6 |
| (-) | 18,000 | 3,080 | 115,670 | |||||||
| 청년(소득有) | 22,320 | 2,232 | 20,088 | 82,770 | (+) | 2,000 | 24,320 | 72,770 | ||
| (-) | 19,000 | 3,320 | 122,350 | |||||||
| 청년(소득無) | 21,080 | 2,108 | 18,972 | 78,170 | (+) | 1,000 | 22,080 | 73,170 | ||
| (-) | 18,000 | 3,080 | 115,670 | |||||||
| 21AH /21AL |
대학생 | 26,520 | 2,652 | 23,868 | 98,340 | (+) | 5,000 | 31,520 | 73,340 | 6 |
| (-) | 23,000 | 3,520 | 146,250 | |||||||
| 청년(소득有) | 28,080 | 2,808 | 25,272 | 104,130 | (+) | 6,000 | 34,080 | 74,130 | ||
| (-) | 24,000 | 4,080 | 154,130 | |||||||
| 청년(소득無) | 26,520 | 2,652 | 23,868 | 98,340 | (+) | 5,000 | 31,520 | 73,340 | ||
| (-) | 23,000 | 3,520 | 146,250 | |||||||
| 26AH /26AL |
대학생 | 31,620 | 3,162 | 28,458 | 117,250 | (+) | 9,000 | 40,620 | 72,250 | 6 |
| (-) | 27,000 | 4,620 | 173,500 | |||||||
| 청년(소득有) | 33,480 | 3,348 | 30,132 | 124,150 | (+) | 10,000 | 43,480 | 74,150 | ||
| (-) | 29,000 | 4,480 | 184,560 | |||||||
| 청년(소득無) | 31,620 | 3,162 | 28,458 | 117,250 | (+) | 9,000 | 40,620 | 72,250 | ||
| (-) | 27,000 | 4,620 | 173,500 | |||||||
| 주거급여수급자 | 27,900 | 2,790 | 25,110 | 103,460 | (+) | 6,000 | 33,900 | 73,460 | 20 | |
| (-) | 24,000 | 3,900 | 153,460 | |||||||
| 26B | 고령자 (주거약자용) |
35,340 | 3,534 | 31,806 | 131,050 | (+) | 12,000 | 47,340 | 71,050 | 20 |
| (-) | 30,000 | 5,340 | 193,550 | |||||||
| 36AH /36AL |
청년(소득有) | 46,440 | 4,644 | 41,796 | 172,210 | (+) | 20,000 | 66,440 | 72,210 | 6 |
| (-) | 40,000 | 6,440 | 255,540 | |||||||
| 청년(소득無) | 43,860 | 4,386 | 39,474 | 162,640 | (+) | 18,000 | 61,860 | 72,640 | ||
| (-) | 38,000 | 5,860 | 241,800 | |||||||
| 신혼부부 ·한부모가족 |
51,600 | 5,160 | 46,440 | 191,350 | (+) | 22,000 | 73,600 | 81,350 | 6~10 | |
| (-) | 44,000 | 7,600 | 283,010 | |||||||
| 36B | 고령자 (주거약자용) |
49,400 | 4,940 | 44,460 | 183,190 | (+) | 21,000 | 70,400 | 78,190 | 20 |
| (-) | 42,000 | 7,400 | 270,690 | |||||||
| 44A | 신혼부부 ·한부모가족 ·기존거주자 |
63,200 | 6,320 | 56,880 | 234,360 | (+) | 28,000 | 91,200 | 94,360 | 6~10 |
| (-) | 54,000 | 9,200 | 346,860 | |||||||
임대보증금 및 월임대료가
미쳐 준비되지 못하셨다면
개인에 맞는 다양한 상품이 있으니
안내받아보시기 바랍니다.
• 공급신청은 공급형별 및 공급대상별로 하여야 합니다.
• 우선공급이 미달된 경우 남은 우선공급물량은 해당 공급대상자의 일반 공급물량으로 전환하여 공급합니다.
• 16A, 21AH·AL, 26AH·AL형의 “대학생계층”의 일반공급 물량과 “청년계층”의 일반공급 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.
• 일반공급물량 중 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급합니다.
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택입니다.(만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 16A, 21AL, 21AH형의 주택에는 가스쿡탑(2구형), 냉장고, 책상 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 2.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
• 이 주택의 입주 예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.
• 44A형 3세대는 화성동탄2지구 내 기존거주자(철거민)에게 공급될 예정이며, 기존거주자 공급신청이 미달되는 경우 타 계층 일반공급 물량으로 전환하여 공급합니다.
• AH, AL 타입은 구조는 같으나 일부 벽체 치수 차이가 있으며, 공급형을 통합하여 청약신청을 받아 동별·층별·향별 구분 없이 추첨합니다.